این ویلا دو خوابه با حیاط دلباز در حومه شهریار واقع شده است که تا مرکز شهریار حدود ۷ کیلومتر و با ورودی شهر تهران حدود ۲۴ کیلومتر فاصله دارد.
وجود امکاناتی نظیر استخر، تخت سنتی موجود در حیاط فضای مناسبی را برای مهمانی و دورهمی‌ها فراهم نموده است.
اطراف حیاط با دیوار محصور شده است و سرایدار ۲۴ ساعته در همسایگی حضور دارد.
به منظور تهیه مایحتاج روزانه، دسترسی به سوپرمارکت و نانوایی با پیمودن مسافتی در حدود یک کیلومتر ممکن است.
پوشش شبکه تلفن همراه برای اپراتور ایرانسل در مکالمه خوب و دسترسی به اینترنت به‌صورت ۴g و برای اپراتور همراه اول در مکالمه خوب و دسترسی به اینترنت به‌صورت ۳g می‌باشد.
لازم به ذکر است حدود ۵۰ متر از مسیر منتهی به ویلا به صورت جاده خاکی است.
