این ویلای یکخوابه با حیاطی دلباز در نزدیکی آبگیر در روستای ارمک کلا واقع شده است که با محمودآباد حدود ۹ کیلومتر فاصله دارد.
طراحی ویلا به گونه ای است که دارای پذیرایی، آشپزخانه، یک اتاق خواب، سرویس ایرانی و سرویس فرنگی با حمام می باشد، لازم به ذکر است ورودی سرویس های بهداشتی و حمام از آشپزخانه است.
محوطه اطراف ویلا از ۳ طرف با دیوار و از یکطرف با فنس و پوشش گیاهی محصور شده است و میزبان در همسایگی سکونت دارد، همچنین برای تامین امنیت بیشتر، دوربین مدار بسته ای بر روی دروازه ورودی نصب شده است که به حیاط، ایوان و نمای ویلا اشراف دارد.
برای تامین مایحتاج روزانه، سوپرمارکت در فاصله حدود ۶۰۰ متری و نانوایی در فاصله حدود یک کیلومتری از ویلا در دسترس است.
کیفیت پوشش شبکه تلفن همراه برای دو اپراتور ایرانسل و همراه اول در مکالمه خوب و دسترسی به اینترنت به صورت ۴g می باشد.
جنگل توریستی تشبندان، تپه های باستانی و تالاب سرخ رود، جنگل روستای اهلم و روستای لاویج از جاذبه های دیدنی محمود آباد می باشد که هر ساله گردشگران زیادی راه به خود جلب می کند.
