این ویلا دو خوابه در محیطی امن و آرام در روستای ناظرآباد واقع شده است که حدود ۱۹ کیلومتر با شهر مشهد فاصله دارد.
از امکانات این ویلا می توان به استخر، جکوزی، میز بیلیارد، فوتبالدستی، ایرهاکی و حیاط دلباز اشاره کرد.
اطراف حیاط ویلا با دیوار محصور می باشد و واحد نگهبانی ۲۴ ساعته در کوچه مستقر است، همچنین به جهت امنیت بیشتر دروازه ورودی و پارکینگ مجهز به دوربین مداربسته می باشد.
مهمانان گرامی می توانند برای تهیه مایحتاج روزانه خود از سوپرمارکت و نانوایی در فاصله حدود ۲۰۰ متری ویلا استفاده نمایند.
گفتنی است تنها حمام این ویلا در یکی از اتاق خواب ها قرار دارد.
کیفیت پوشش شبکه تلفن همراه برای دو اپراتور همراه اول و ایرانسل در مکالمه خوب و دسترسی به اینترنت به صورت ۴g می باشد، همچنین وای‌فای رایگان نیز در اختیار مهمان قرار می‌گیرد.
لازم به ذکر است حدود ۸۰ متر از مسیر متتهی به ویلا به صورت جاده خاکی است.
ایرهاکی موجود است.
